经济是不断发展变化的,而当经济从平稳转向通货膨胀时必然有所预兆,那就是物价开始上涨。当你发现一个时期的经济增长率大幅度提高甚至超过了年平均增长率时,你可以断定一个小幅度增长的通货膨胀已经悄然到来。适度的通货膨胀是有利于经济发展的,但过度的通货膨胀对健康、稳定的经济发展则是有百害而无一利的。一般来讲,通货膨胀率在3%~5%之间是正常且有利的,如果超过5%则会为经济带来很大程度的破坏。因此,当人们处在超过5%的通货膨胀率中时,如何调整自己的理财配置以应对通货膨胀危机就显得尤为重要。
国家面对通货膨胀会实施宏观调控的经济手段,中央银行为了遏制通货膨胀的快速发展会调高储蓄利率,以此鼓励百姓将钱储存到银行中,应对市面上流通的市值超过经济发展所需的市值。因此在储蓄利率上调以后,人们就会考虑将一部分资产存入银行,相应减少股票和债券的持有量,因为虽然此时投资的利润很大,但是在通货膨胀的情况下,投资者承担的风险是平稳经济下的2倍。此外,投资者不但要承担因为银根紧缩带来经济减缓的影响,还要承担利率上升导致自己投入的本金增加而收入却减少的风险。
在通货膨胀的经济背景下,收益高于储蓄的货币市场基金是一个不错的投资选择。因为这种货币基金的收益水平是根据市场变化而灵活变动的,它可以随着利率的调高而增加收益。在利率上升的过程中,如果投资者手中有钱,那么投资房地产就是一项很好的投资选择。因为在通货膨胀的背景下,所有东西的价格都在涨,房价自然不会落于利率涨额幅度之后。所以如果你手中有钱,买房不仅能使你的财富保值和增值,还可以通过对房产的投资让你更好地抵御通货膨胀下经济带给你的压力。
李政刚刚工作一年,他的工资并不高,每个月只有2000元钱。在北京这个高物价的城市中,2000元只能基本保证温饱。尽管他的工资不高,但一年下来他却能攒下3万元。很多朋友听说他在一年的时间内攒了3万元都觉得这是不可能的事情,直到李政将存折拿来,摆在他们面前时,他们才真正相信了他,并向他讨教理财的高招。
李政说自己并没有什么高招,2000元在北京的确不多,唯一能做的就是学会省钱。李政算了一笔账:
租房150元/月。李政没有在市中心租房,而是在郊区租了间平房。他想平房虽然不如楼房方便,但自己基本只有晚上才会回到那里,因此只要有间房让自己能够睡个好觉就可以了。相比之下,租楼房并不划算,即使合租也要多支出300元。
水电费:10元/月。由于是许多人合租的一个平房大院,因此房东要求每人每月5元水费,电费则是每户一个电表。
柴米油盐等生活品:200元/月。李政每天总是在市场快要收摊时买菜,因此他总是能买到小贩着急卖出去的不太新鲜但不影响口感的蔬菜,然后回家自己做饭。此外,他总是带饭上班,这样不仅能节省一笔饭费,还能将公司每个月200元饭补全部省下,成为一笔额外的收入。
交通:100元/月。李政只乘公交车、地铁,从来不打车。为了能拿到全勤奖,他总是很早就从家里出发。谈起在郊区的生活,李政讲:“虽然在娱乐上没有市区便利,但是郊区的生活品质却很好,既能享受城市中没有的新鲜空气,又能免费锻炼自己,这又省了一笔健身费。”
其他杂项支出:400元/月。其中包括书籍、衣物、充值卡等。
总计:860元/月。
李政每个月的余额就是工资2000元+饭补200元+全勤奖+100元-860元=1440元。随后他将这笔钱用来投资,在2010年上半年时,经济比较平稳,因此他的投资基本上选择的是股市。半年下来,他已经赚了一万多元。到了下半年,通货膨胀越来越严重,他果断地从股市中撤出来,用这笔钱在市区租了两套房子,后加价1000元转租出去。这种转租方法使他每个月又增加了2000元收入。因此一年下来,他攒下了3万元的收入。
看到这个数字,或许很多人都会觉得不可思议:怎么可能有人在当今高物价的环境下还能保持每个月860元的花销呢?但是李政做到了。他不仅做到了,还用自己微薄的收入创造了可观的收益。
从李政的案例中我们可以从中学习到他的理财方案:
首先,如果你是单身,不要过于追求生活品质。“生于忧患、死于安乐”是有道理的,尤其是对年轻人来讲,给自己创造一些艰苦的条件来磨练自己的意志、锻炼自己的毅力是一件很重要的事情,特别是这件事还能帮助你减少支出,增加储蓄基金。所以年轻人在生活上对自己苦一些没什么不好,不要总是抱有享乐主义,只有你体会到生活的艰苦,你才会更加珍惜现在的一切。李政选择居住在郊区,一方面是因为这里的物价比城市便宜,尤其在通货膨胀时,更显示出郊区比城市更加优越的性价比;另一方面,他认为在郊区不仅能攒下钱,还能锻炼自己,让自己总是充满干劲地奔向未来。
其次,要根据自己的能力选择投资。当自己只有储蓄能力时首先应该选择将钱存在银行,来积累自己的经济能力——逐渐积累,自己的投资能力就会越来越大,获益也就会越来越多。
最为关键的是,人们要抓住时机。在通货膨胀时期,房价上涨速度快,因此只有在通货膨胀的苗头刚刚露出的时候投身于房产事业,才能在房价过高时利用租房获得高收益。
所以,在通货膨胀时期,如果人们只坚持一种理财方式,往往会因为其中发生不可预知的变故导致投资失败。只有根据当前形势对理财组合重新配置,才能保证自己的收益最大化。
在通货膨胀来临时,人们应该考虑如何开源节流?如果你是单身,那么即使放弃一些优越的享受也没有关系,只有吃过苦的人才懂得珍惜。这样,你在支出上就能够节省一笔可用来理财的费用。受通货膨胀的影响,许多理财项目都会出现变动,因此对理财品种进行重新配置显得尤为重要,只有重新配置后的理财品种才能帮助你规避通货膨胀带来的巨大风险。